借地について
地主様
- 借地人に更新料をいくら請求したらいいの？
- 借地更新が来たが、更新料を払ってもらえない。
- 新築の建替料はいくら請求したらいいの？
- 借地権はいくらで買ったらいいの？第三者への売買の承諾料っていくらなの？
- 地代が相場より低いが、適正な地代って？
- 地代を値上げしたい！
- 借地を買いたいと言われたけどいくらが妥当？
借地人様
- 借地の更新料を多額に請求されて困っている。
- 建物を新築（増築）したいけどいくらかかるの？
- 借地権を売りたいけど地主が承諾してくれるのか。その際、いくら支払うの？
- 借地を買いたいんだけど、どう切り出すの？
- 地代を下げてもらいたい！
地主、借地人ともお互いに立場が違いますので当事者の置かれている立場を十分に考慮した鑑定評価が必要になります。請求する方も請求される方も妥当な金額が分からず悩んでしまう事が多いようです。
鑑定評価をする事によって貰える金額・払う金額が把握できるので交渉がスムーズに進みます。鑑定料を支払っても、それを超える満足感があるかと思います。
更に、各々の交渉に臨む時には、事前に鑑定評価を行なっておけばこれからの進行を鑑定評価額を使ってシミュレーションする事が可能となって来ます。評価額が上限金額、下限金額となって無駄な支出が防げます。
